Les prix en un coup d’œil
Pour chaque prestation, la barre montre les prix que l’on voit le plus souvent, le trait jaune le prix médian.
le plus souvent 89 à 249 € · médiane 189 €
le plus souvent 350 à 600 € · médiane 400 €
le plus souvent 340 à 790 € · médiane 399 €
de 180 à 450 € (trop peu de prix pour une médiane)
de 250 à 510 € (trop peu de prix pour une médiane)
de 75 à 659 € (trop peu de prix pour une médiane)
prix le plus souvent affichés (la moitié des professionnels) prix médian
Combien vous paierez probablement
Pour une étude RE2020 complète, voici comment se répartissent les 17 prix publiés.
Sur 17 prix TTC publiés. La tranche la plus fréquente est en couleur.
Ce que comprend chaque forfait
L’écart entre deux devis vient d’abord de ce qu’ils comprennent. L’attestation au permis seule ne suffit pas : il faudra aussi l’attestation de fin de chantier, avec le test d’étanchéité.
| Forfait | Calcul RE2020 et attestation au permis | Analyse carbone (ACV) | Fin de chantier et test | Médiane |
|---|---|---|---|---|
| Attestation au permis seule | Oui | Variable | Non | 189 € |
| Étude RE2020 complète | Oui | Oui | Non | 400 € |
| Attestation de fin de chantier | Non | Non | Oui, test parfois en plus | 290 € |
| Forfait du permis à la fin | Oui | Oui | Oui | 399 € |
Médianes des prix publiés : 27 prix au permis, 17 études complètes, 4 attestations de fin de chantier, 9 forfaits complets.
Budget thermique d’une maison neuve, du permis à la fin du chantier
Étude complète (400 €) + attestation de fin de chantier (290 €) + test d’étanchéité (350 €), au milieu des prix publiés (seulement 5 prix pour le test). Un forfait global revient souvent moins cher : 399 € en médiane.
À quel moment payer quoi
Pour une maison neuve, la RE2020 se déroule en deux temps : l’étude avant le permis, l’attestation à la fin. Chaque étape a son prix.
- 1
Avant de déposer le permis
Le bureau d’études modélise la maison à partir des plans et vérifie les exigences (besoin bioclimatique, consommation, confort d’été, carbone). Étude complète : 400 € en médiane.
- 2
Au dépôt du permis
Il établit l’attestation de prise en compte de la RE2020, à joindre au dossier (pièce PCMI14-2). Publiée seule : 189 € en médiane.
- 3
Pendant le chantier
Un test d’étanchéité intermédiaire, avant la pose des plaques, permet de corriger les fuites quand c’est encore facile. Il est facultatif mais conseillé.
- 4
À la fin des travaux
Le test d’étanchéité final, puis l’attestation de respect de la RE2020, jointe à la déclaration d’achèvement (DAACT). Attestation de fin de chantier : 290 € au milieu des prix publiés.
Ce qu’annoncent les bureaux d’études
Des prix publiés, recopiés mot pour mot sur des sites de bureaux d’études, du moins cher au plus cher.
nous réalisons cette démarche administrative pour vous au tarif de 49 € TTC
190,00 € TTC
Prix de la prestation RE 2020 : De 790 à 990 euros pour l'étude thermique et l'attestation pertmis de construire (inclus mise à jour fin de chantier)
Étude complète Étude 249 €
Pour aller au bout du projet . De 400 à 540€ TTC .
ou forfait 1350 à 1650 euros ttc selon difficulté (Etude thermique + calculs ACV (partie environnementale) + suivi et mise à jour jusque fin de chantier).
Etude thermique RE2020 sans l'étude ACV à 250€ttc
Formule 3 RE2020 Complète dès 890 € HT
Ce qui fait varier le prix
- 1
Ce que comprend le forfait
Attestation au permis seule, ou étude complète avec l’analyse carbone, l’attestation de fin de chantier et le test d’étanchéité : c’est le premier écart entre deux devis.
- 2
La surface et la forme de la maison
Plusieurs niveaux, beaucoup de baies ou une forme complexe allongent la saisie et les calculs.
- 3
Le type de projet
Maison neuve, extension (320 € en médiane), logements collectifs : le travail n’est pas le même.
- 4
Les variantes et les reprises
Comparer plusieurs systèmes de chauffage, ou refaire l’étude après une modification des plans, est souvent facturé en plus.
- 5
Le déplacement
L’étude au permis se fait sur plans, à distance ; le test d’étanchéité demande une visite, facturée selon la distance.
Référence officielle : ministère de la Transition écologique, réglementation environnementale RE2020.
Comment ces prix ont été relevés
- Sites de professionnels lus
- 4 119
- Prix publiés retenus
- 289
- Professionnels pour cette prestation
- 17
- Date du relevé
- 13 novembre 2026
- Seulement des prix publiés. Les tarifs affichés par les professionnels sur leur propre site, pas des estimations ni des devis reçus.
- Vérifiés mot pour mot. Un prix n’est gardé que si son montant figure dans la phrase recopiée de la page. Les autres sont écartés.
- Relus pour savoir ce qu’ils paient. Chaque prix est relu deux fois avec le texte autour. Un forfait qui comprend une autre prestation, un prix remisé, un reste à charge après aides ou une moyenne citée pour information est écarté. Les prix les plus bas et les plus hauts sont relus une troisième fois.
- Un prix par professionnel. Pour une grille par surface, le palier qui couvre 100 m² sert à la médiane.
- TTC partout. Un prix annoncé hors taxes est converti (TVA à 20 %). Un prix sans mention de TVA est gardé tel quel.
- Médiane à partir de 8 prix. En dessous, on montre les prix relevés un par un, sans en tirer de moyenne.
Questions fréquentes
Quel est le prix d’une étude thermique RE2020 ?
D’après 17 prix publiés, une étude RE2020 complète pour une maison coûte le plus souvent 350 à 600 € TTC (médiane 400 €). L’attestation au dépôt du permis seule se trouve autour de 189 € (27 prix).
Est-ce que l’étude thermique est obligatoire ?
Oui pour une maison neuve : la RE2020 s’applique aux permis de construire de maisons individuelles déposés depuis le 1er janvier 2022. Une attestation est jointe au dépôt du permis, une autre à la déclaration d’achèvement des travaux (DAACT).
Quand faut-il une attestation thermique RE2020 ?
Deux fois : au dépôt du permis de construire (attestation de prise en compte de la RE2020), puis à la fin du chantier avec la déclaration d’achèvement (attestation de respect de la RE2020, qui s’appuie sur le test d’étanchéité à l’air).
Qui peut faire une étude thermique ?
Un bureau d’études thermiques, un thermicien indépendant ou un maître d’œuvre équipé d’un logiciel agréé. L’attestation de fin de chantier peut aussi être établie par un diagnostiqueur ou un architecte. Les qualifications OPQIBI 1331 (maison individuelle) et 1332 (collectif, tertiaire) attestent la compétence.
Combien coûte l’attestation de fin de chantier (DAACT) ?
Les bureaux qui la publient séparément l’annoncent de 180 à 450 € (4 prix), souvent avec le test d’étanchéité à l’air. Certains la proposent dans un forfait du permis à la fin de chantier (340 à 790 €, 9 prix).