Les bureaux d’études 9 % plus chers que les diagnostiqueurs
Bureaux d’études34 prix600 €
Diagnostiqueurs10 prix550 €
Prix médian publié par chaque type de professionnel.
Les prix en un coup d’œil
La barre montre les prix que l’on voit le plus souvent, le trait jaune le prix médian. Le DPE est là pour comparer.
Audit énergétique d’une maison44 prix relevés
le plus souvent 500 à 799 € · médiane 600 €
Audit énergétique d’un appartement5 prix relevés
de 300 à 830 € (trop peu de prix pour une médiane)
Mon Accompagnateur Rénov’4 prix relevés
de 1 240 à 2 800 € (trop peu de prix pour une médiane)
DPE d’un logement50 prix relevés
le plus souvent 99 à 144 € · médiane 108 €
prix le plus souvent affichés (la moitié des professionnels) prix médian
Combien vous paierez probablement
Pour l’audit d’une maison, voici comment se répartissent les 44 prix publiés.
moins de 500 € 20 % des auditeurs
500 à 599 € 25 % des auditeurs
600 à 699 € 18 % des auditeurs
700 à 799 € 11 % des auditeurs
800 à 899 € 11 % des auditeurs
900 € et plus 14 % des auditeurs
Sur 44 prix TTC publiés. La tranche la plus fréquente est en couleur.
Ce que disent les chiffres
Même prix en Île-de-France et en province
Île-de-France10 prix574 €
Autres régions34 prix600 €
Prix médian publié, selon l’adresse du professionnel.
59 % de prix « à partir de »
Un prix d’appel qui augmente avec la surface ou les options : vérifiez ce qu’il comprend. 27 % des prix ne disent pas s’ils sont HT ou TTC.
Ce que contient un audit énergétique
C’est ce contenu, bien plus long à produire qu’un DPE, qui explique l’écart de prix entre les deux.
- 1
Une visite complète du logement
Murs, toiture, planchers, fenêtres, chauffage, eau chaude et ventilation sont relevés sur place, avec les factures et les plans quand il y en a.
- 2
L’état des lieux énergétique
La classe énergie et climat du logement, et les postes par lesquels il perd le plus de chaleur.
- 3
Des scénarios de travaux chiffrés
Au moins deux parcours : tout faire en une fois, ou par étapes, avec pour objectif la classe B (C si le bâtiment ne le permet pas). Pour chaque étape, le coût estimé, le gain de classe et les aides possibles.
- 4
Un rapport remis au propriétaire
Valable cinq ans ; à la vente, il est remis à l’acheteur dès la première visite.
Qui peut réaliser l’audit
- Un bureau d’études ou une entreprise qualifiés RGE « audit énergétique ». Les bureaux d’études de notre annuaire affichent leur qualification, vérifiée dans la liste de l’ADEME.
- Un diagnostiqueur immobilier certifié pour l’audit réalisé à la vente, avec la certification correspondante.
- Un architecte formé à l’audit énergétique.
Pour l’audit demandé dans le cadre des aides, vérifiez que le professionnel est reconnu pour cette mission avant de signer : sans cela, l’aide peut être refusée. Trouver un bureau d’études près de chez vous.
Quand l’audit est obligatoire
Pour vendre une maison individuelle ou un immeuble appartenant à un seul propriétaire, selon la classe de son DPE :
F et Gdepuis le 1er avril 2023
Edepuis le 1er janvier 2025
Dà partir du 1er janvier 2034
Il est valable cinq ans et doit être remis à l’acheteur dès la première visite. Les appartements en copropriété ne sont pas concernés. Source : economie.gouv.fr, tout savoir sur l’audit énergétique.
Qui paie l’audit
- À la vente, le vendeurL’audit fait partie des diagnostics obligatoires qu’il fournit, comme le DPE.
- Pour rénover, le propriétaireDans le parcours accompagné de MaPrimeRénov’, l’audit est réalisé dans la mission de Mon Accompagnateur Rénov’ (1 240 à 2 800 € publiés, 4 prix), en partie financée par l’aide.
Ce qu’annoncent les auditeurs
Des prix publiés, recopiés mot pour mot sur des sites de professionnels, du moins cher au plus cher.
Tarif*: de 300€ à 1000€ TTC
Audit complet 499 € TTC · Maison individuelle
À partir de 549€ TTC
600 €
Audit Énergétique Complet Maison individuelle 840€ TTC
Tarif : à partir de 1 000 € HT
de 300 euros ttc pour un appartement
Notre offre affiche 900 € TTC pour une maison et 830 € TTC pour un appartement
Ce qui fait varier le prix
- 1
La surface et le nombre de niveaux
C’est ce qui structure les grilles : plus de pièces à relever, plus de parois à décrire.
- 2
Le type d’audit
Audit réglementaire pour vendre, ou audit pour les aides avec des scénarios de travaux plus détaillés : le second demande plus de temps.
- 3
Le déplacement
La visite est obligatoire ; certains facturent les kilomètres au-delà d’une zone.
- 4
Le couplage avec d’autres diagnostics
Commandé avec le DPE et les autres diagnostics de vente, l’audit coûte souvent moins cher que seul.
Comment ces prix ont été relevés
- Sites de professionnels lus
- 4 119
- Prix publiés retenus
- 289
- Professionnels pour cette prestation
- 44
- Date du relevé
- 13 novembre 2026
- Seulement des prix publiés. Les tarifs affichés par les professionnels sur leur propre site, pas des estimations ni des devis reçus.
- Vérifiés mot pour mot. Un prix n’est gardé que si son montant figure dans la phrase recopiée de la page. Les autres sont écartés.
- Relus pour savoir ce qu’ils paient. Chaque prix est relu deux fois avec le texte autour. Un forfait qui comprend une autre prestation, un prix remisé, un reste à charge après aides ou une moyenne citée pour information est écarté. Les prix les plus bas et les plus hauts sont relus une troisième fois.
- Un prix par professionnel. Pour une grille par surface, le palier qui couvre 100 m² sert à la médiane.
- TTC partout. Un prix annoncé hors taxes est converti (TVA à 20 %). Un prix sans mention de TVA est gardé tel quel (12 ici).
- Médiane à partir de 8 prix. En dessous, on montre les prix relevés un par un, sans en tirer de moyenne.
Questions fréquentes
Quel est le prix d’un audit énergétique ?
Pour une maison, les auditeurs qui publient leurs prix annoncent le plus souvent 500 à 799 € TTC, 600 € en médiane (44 prix relevés). Pour un appartement, 300 à 830 € (5 prix).
Qui paie l’audit énergétique ?
À la vente, c’est le vendeur : l’audit fait partie du dossier de diagnostics remis à l’acheteur. Pour un projet de rénovation, c’est le propriétaire qui le commande ; dans le parcours accompagné de MaPrimeRénov’, il est inclus dans la mission de Mon Accompagnateur Rénov’, en partie financée par l’aide.
Est-il obligatoire de faire un audit énergétique ?
Oui pour vendre une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé F ou G au DPE (depuis le 1er avril 2023) ou E (depuis le 1er janvier 2025) ; les logements classés D suivront en 2034. Il n’est pas demandé pour un appartement en copropriété.
Quelle différence de prix entre un DPE et un audit énergétique ?
Le DPE classe le logement de A à G ; l’audit propose en plus des scénarios de travaux chiffrés. D’où l’écart : 108 € en médiane pour un DPE (50 prix) contre 600 € pour un audit de maison.
Combien de temps un audit énergétique est-il valable ?
Cinq ans. Il doit être remis dès la première visite du bien et annexé à la promesse de vente.